2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市大正区
--万円/㎡
前年比--
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エクシア大正
大阪府大阪市大正区三軒家東五丁目
大阪環状線 / 大正駅 徒歩10分
2014年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 67.6㎡の場合
相場
3,310万円
49.0万円/㎡
2,494
3,038
3,581
4,125
AI査定結果
推定相場価格
3,310万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜3,581万円
44.9万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月15日
エクシア大正
2,899万円（42.9万円/㎡）/ 6階 / 67.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 2,899万円 | 42.9万円 | 6階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 2,999万円 | 44.4万円 | 6階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,080万円 | 45.6万円 | 6階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 3,150万円 | 46.6万円 | 8階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 3,180万円 | 47.0万円 | 6階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 3,150万円 | 46.5万円 | 8階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 3,180万円 | 46.9万円 | 8階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 3,280万円 | 48.5万円 | 6階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 3,480万円 | 51.5万円 | 6階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 3,580万円 | 53.0万円 | 8階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | エクシア大正 大阪市大正区三軒家東五丁目 | 大正駅10分 | 2,899万円 | 42.9万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレサンスロジェ大正 大阪市大正区三軒家東四丁目 | 大正駅6分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランアッシュ大正ステーションフロント 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅1分 | 3,600万円 | 52.5万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/15 | プレサンスロジェ大正SQUARE 大阪市大正区千島一丁目 | 大正駅15分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/08 | プレサンスロジェ大正SQUARE 大阪市大正区千島一丁目 | 大正駅15分 | 3,470万円 | 45.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市大正区ではデータなししています。